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松山市桑原３丁目 土地｜福音寺駅から徒歩22分｜松山市(愛媛県)の土地・宅地・分譲地
POINT
■閑静な住宅街に位置する約９１坪の住宅用地です！■建築条件なしの土地！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です！■スーパー・ドラッグストア・コンビニなどの商業施設が徒歩圏内にあります！
基本情報
- 価格
- 2,460万円（坪単価：27万円）
- 土地面積／坪
-
302.00 ㎡ (公簿) / 91.35坪
▼区画図を見る - 所在地
-
愛媛県松山市桑原３丁目293番1、298番7
地図を見る
- 交通機関
-
伊予鉄道横河原線 福音寺駅/徒歩22分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】松山市立桑原小学校 170m
【中学校】松山市立桑原中学校 1,510m
【コンビニ】コンビニ 90m
【スーパー】スーパー 590m
【総合病院】総合病院 1,480m
【ドラッグストア】ドラッグストア 350m
【銀行】銀行 340m
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区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 南道路、低層住宅地
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 4.1m 公道 間口4.0m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 雑種地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- 水道設備負担金：330,000円
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- 備考
- ■西側及び北側位置指定道路の通行及び掘削同意書は取得済み■水道設備負担金：330,000円(税込み)が別途必要■下水道事業受益者負担金は納付済み(買主様の負担なし)
- 物件番号
- 338000035195
- 自社管理番号
- 1517300000016
- 登録日
- 2025/01/04
- 有効期限日
- 2025/01/18
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 愛媛県知事(01)第5789号
- 愛媛県松山市土居田町342番地 a-next土居田301号
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/日曜日・祝日
- [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛媛県本部
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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愛媛県松山市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
40,100円
この物件の固定資産税は、物件価格2,460万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
愛媛県松山市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 9位（1位/北宇和郡松野町） |
|---|---|
| 高速IC数 11位（1位/喜多郡内子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 17位（1位/北宇和郡松野町） |
| グルメ | 飲食店数 10位（1位/宇和島市） |
| 買い物 | 小売店数 2位（1位/伊予郡松前町） |
| 医療 | 病院数 13位（1位/今治市） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 21位（1位/西宇和郡伊方町） |
| 交通事故発生件数 20位（1位/越智郡上島町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
愛媛県松山市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 松山市久万ノ台 | 300 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,900万円 | 松山市土居田町 | 300 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 松山市和泉北 | 300 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 松山市御幸 | 300 | 2022年4月 - 6月 |
| 3,200万円 | 松山市北土居 | 300 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,600万円 | 松山市吉藤 | 300 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 松山市梅津寺町 | 300 | 2022年4月 - 6月 |
| 3,400万円 | 松山市北久米町 | 300 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 松山市北条辻 | 300 | 2022年7月 - 9月 |
| 3,700万円 | 松山市辻町 | 300 | 2024年4月 - 6月 |
愛媛県松山市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は松山市北条辻／土地面積 360㎡の1万円（2021年7月 - 9月）、最高値は松山市辻町／土地面積 1500㎡の130,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,460万円）と最も条件が近い物件は、2,100万円、土地面積 300㎡の物件で価格差は、360万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「松山市桑原３丁目 土地」の価格はいくらですか？
2,460万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「松山市桑原３丁目 土地」の土地面積は？
302.00㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
