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可児市(岐阜県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

Q: 岐阜県可児市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 可児駅 、 可児川駅 、 西可児駅 をはじめとした、岐阜県可児市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 岐阜県可児市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 2,000万円以下 や 1,500万円以下 といったこだわり条件や、 土田小学校 周辺・ 蘇南中学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で岐阜県可児市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

可児市(岐阜県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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58件

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緑ケ丘3丁目　売土地

土地

800万円
岐阜県可児市緑ケ丘３丁目
名鉄広見線新可児駅/徒歩39分
208.32㎡/63.01坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

南東角地につき陽当たり良好！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　可児　株式会社新和建設

地元です！すぐご案内いたします。宅建士　建築士　ファイナンシャルプランナーなど各種専門家がご相談を承ります。初めてご案内の方にクオカード2000円分プレゼント！

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売土地可児市塩全5区画

土地

930万円
岐阜県可児市塩
名鉄広見線可児川駅/徒歩22分
203.32㎡/61.5坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

春里小徒歩13分！徒歩10分圏内に商業施設・医療施設が充実しています！便利で自然も豊かな立地です♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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広眺ケ丘4丁目　売土地

土地

699万円
岐阜県可児市広眺ケ丘４丁目
名鉄広見線新可児駅/徒歩24分
289.54㎡/87.58坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

敷地約87坪！南西側道路につき陽当り良好！広見小約800ｍ徒歩10分・中部中約700ｍ徒歩9分♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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売土地可児市坂戸字柿ノ木田　全10区画

土地

799万円
岐阜県可児市坂戸
名鉄広見線西可児駅/徒歩23分
203.30㎡/61.49坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

スーパー・ドラッグストア・コンビニ・ホームセンターなど近くてお買い物に便利♪R248へアクセス良好！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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売土地可児市土田字定安　全8区画

土地

886万円
岐阜県可児市土田
名鉄広見線可児川駅/徒歩22分
202.21㎡/61.16坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

角地！R41アクセス良好！土田小学校850m徒歩11分、大型公園も近く子育て安心♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
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売土地可児市柿田分譲地

土地

894万円
岐阜県可児市柿田
名鉄広見線明智駅/徒歩13分
203.91㎡/61.68坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

R21アクセス良好！可児御嵩IC車で2分♪幼稚園徒歩9分・徒歩11分圏内に生活施設充実！便利な立地♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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売土地可児市土田字定安　全8区画

土地

897万円
岐阜県可児市土田
名鉄広見線可児川駅/徒歩22分
211.97㎡/64.12坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

角地！R41アクセス良好！土田小学校850m徒歩11分、大型公園も近く子育て安心♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
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売土地可児市柿田分譲地

土地

821万円
岐阜県可児市柿田
名鉄広見線明智駅/徒歩13分
201.28㎡/60.88坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

R21アクセス良好！可児御嵩IC車で2分♪幼稚園徒歩9分・徒歩11分圏内に生活施設充実！便利な立地♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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売土地可児市柿田分譲地

土地

906万円
岐阜県可児市柿田
名鉄広見線明智駅/徒歩13分
214.15㎡/64.78坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

R21アクセス良好！可児御嵩IC車で2分♪幼稚園徒歩9分・徒歩11分圏内に生活施設充実！便利な立地♪

建築条件なし
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角地
南道路
古家付き
所有権あり

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広眺ケ丘6丁目　売土地

土地

650万円
岐阜県可児市広眺ケ丘６丁目
名鉄広見線明智駅/徒歩30分
264.00㎡/79.85坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

敷地約79坪！南東角地につき陽当たり良好！コンクリートガレージは解体し、更地にてお渡しします♪

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角地
南道路
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所有権あり

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岐阜県可児市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

岐阜県可児市の土地の価格相場は、100㎡以上200㎡未満が801万円、200㎡以上が1,552万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、岐阜県可児市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

岐阜県可児市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
美濃加茂市	--	864万円	993万円
可児市	--	801万円	1,552万円
加茂郡坂祝町	--	359万円	819万円
加茂郡川辺町	--	--	842万円
加茂郡八百津町	--	900万円	710万円
可児郡御嵩町	--	--	499万円

岐阜県の土地の価格相場を見る

岐阜県可児市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　10.5万円

平均平米単価　3.2万円

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岐阜県可児市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

岐阜県可児市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

9,200円

46円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	9,200円	46円
2023	9,200円	46円
2022	9,200円	46円
2021	9,200円（-5.15％）	46円
2020	9,700円	48円
2019	9,700円	48円
2018	9,700円（-4.90％）	48円
2017	10,200円	51円
2016	10,200円（+5.15％）	51円
2015	9,700円	48円
2014	9,700円	48円

岐阜県可児市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている6地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

岐阜県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

岐阜県可児市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、岐阜県可児市の土地・宅地・分譲地物件を58件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

岐阜県可児市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、可児駅、可児川駅、西可児駅をはじめとした、岐阜県可児市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

岐阜県可児市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、2,000万円以下や1,500万円以下といったこだわり条件や、土田小学校周辺・蘇南中学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で岐阜県可児市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

岐阜県可児市の街情報

人口	98,695 人（岐阜県平均：48,378.64 人）
外国人人口率	4.97 ％（岐阜県平均：1.74 ％）
病院数	4 件（岐阜県平均：2.40 件）
病床数	623 床（岐阜県平均：487.05 床）
医師数	118 人（岐阜県平均：103.76 人）
犯罪率	1.30 ％（岐阜県平均：1.47 ％）
交通事故発生率	0.53 ％（岐阜県平均：0.58 ％）
幼稚園数	9 校（岐阜県平均：6.07 校）
小学校数	12 校（岐阜県平均：8.95 校）
中学校数	6 校（岐阜県平均：4.51 校）
高校数	3 校（岐阜県平均：2.79 校）
飲食店数	433 店（岐阜県平均：248.74 店）
大型小売店数	21 店（岐阜県平均：7.48 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（岐阜県平均：1.77 店）
図書館数	3 館（岐阜県平均：2.26 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

岐阜県可児市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年岐阜県可児市の平均取引価格1,282万円
前年との変動率10.0％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
360万円	可児市長坂	200	2023年10月 - 12月
800万円	可児市桜ケ丘	260	2023年10月 - 12月
870万円	可児市桜ケ丘	290	2023年10月 - 12月
1,000万円	可児市桜ケ丘	270	2023年10月 - 12月
330万円	可児市中恵土	115	2023年10月 - 12月
170万円	可児市兼山	105	2023年10月 - 12月
550万円	可児市矢戸	230	2023年10月 - 12月
800万円	可児市土田	290	2023年10月 - 12月
1,500万円	可児市下恵土	220	2023年10月 - 12月
2,400万円	可児市下恵土	990	2023年10月 - 12月

岐阜県可児市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は1,282万円で、前年から10.0％上昇しています。最安値は可児市下切／土地面積 1700㎡の0万円（2022年7月 - 9月）、最高値は可児市二野／土地面積 9999㎡の120,000万円（2018年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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可児市の土地・宅地・分譲地の購入物件のページについて

岐阜県可児市の土地・宅地・分譲地の購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。岐阜県可児市の土地・宅地・分譲地の住まい探しは「かいとち！」で

岐阜県可児市の土地・宅地・分譲地事情

可児市は岐阜県中南部の木曽川南岸に位置し、面積は87.57k㎡。約100,000人が暮らし、名古屋市のベッドタウンとして機能しています。自動車産業が盛んであり、自動車部品の下請工場が多く立地しています。名鉄広見線の新可児駅、JR太多線の可児駅をはじめ鉄道は充実しており、東海環状自動車道といった高速道路、国道21号・41号・248号など交通の便も快適です。小学校は公立11校・私立1校、中学校は公立5校・私立1校、高校は公立2校・私立1校と教育機関も充実しています。観光名所は、明智城跡、バラの品種の数が世界一多い花フェスタ記念公園、ふるさと川公園などがあります。土地は下恵土や土田、中恵土をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

岐阜県可児市の土地・宅地・分譲地を紹介できる不動産会社

ハウスドゥ　可児　株式会社新和建設

岐阜県可児市広見２丁目38-2
営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日
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可児市(岐阜県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

緑ケ丘3丁目 売土地

売土地 可児市塩全5区画

広眺ケ丘4丁目 売土地

売土地 可児市坂戸字柿ノ木田 全10区画

売土地 可児市土田字定安 全8区画

売土地 可児市柿田分譲地

売土地 可児市土田字定安 全8区画

売土地 可児市柿田分譲地

売土地 可児市柿田分譲地

広眺ケ丘6丁目 売土地

緑ケ丘3丁目　売土地

売土地可児市塩全5区画

広眺ケ丘4丁目　売土地

売土地可児市坂戸字柿ノ木田　全10区画

売土地可児市土田字定安　全8区画

売土地可児市柿田分譲地

売土地可児市土田字定安　全8区画

売土地可児市柿田分譲地

売土地可児市柿田分譲地

広眺ケ丘6丁目　売土地