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須磨区天神町1丁目 土地分譲 建築条件なし｜須磨寺駅から徒歩8分｜神戸市須磨区(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
《敷地面積約46.86坪！》建築条件無し売土地◎お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能！2沿線利用可能で通勤・通学、お出かけに便利な立地です。
基本情報
- 価格
- 3,980万円（坪単価：85万円）
- 土地面積／坪
-
154.92 ㎡ / 46.86坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県神戸市須磨区天神町１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
山陽電気鉄道本線 須磨寺駅/徒歩8分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立西須磨小学校 330m
【中学校】神戸市立鷹取中学校 1,420m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 630m
【総合病院】総合病院 400m
【公園】公園 1,090m
【ドラッグストア】ドラッグストア 750m
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主な設備・特徴
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 2.91㎡
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- セットバック：要2.91m2、準防火地域、第1種高度地区、眺望景観形成地域 ※対象不動産は前面道路より一段低くなっています。
- 物件番号
- 328000378289
- 自社管理番号
- 1528120000003
- 登録日
- 2024/10/03
- 有効期限日
- 2025/04/08
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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須磨区天神町1丁目 土地分譲 建築条件なし 3,980万円 |
建築条件: 無 | 154.92㎡/46.86坪 | 神戸市須磨区天神町１丁目 | 山陽電気鉄道本線 須磨寺駅/徒歩8分 | 資料請求する |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10534号
- 大阪府大阪市北区長柄東３丁目2-2-102号
- 営業時間/ 9:30～18:00\n定休日/ 毎週水曜日、日曜日 年末年始 夏季休暇
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
65,000円
この物件の固定資産税は、物件価格3,980万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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兵庫県神戸市須磨区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 神戸市須磨区桜の杜 | 155 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,400万円 | 神戸市須磨区桜の杜 | 155 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 神戸市須磨区桜の杜 | 155 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,300万円 | 神戸市須磨区桜の杜 | 155 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 神戸市須磨区東白川台 | 155 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,400万円 | 神戸市須磨区東白川台 | 155 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 神戸市須磨区東白川台 | 155 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,000万円 | 神戸市須磨区若草町 | 155 | 2023年1月 - 3月 |
| 3,000万円 | 神戸市須磨区須磨本町 | 150 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,700万円 | 神戸市須磨区桜の杜 | 150 | 2022年10月 - 12月 |
兵庫県神戸市須磨区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は神戸市須磨区妙法寺／土地面積 145㎡の5万円（2022年4月 - 6月）、最高値は神戸市須磨区小寺町／土地面積 1400㎡の37,000万円（2024年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（3,980万円）と最も条件が近い物件は、2,600万円、土地面積 155㎡の物件で価格差は、1,380万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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