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兵庫県神戸市垂水区王居殿３丁目｜滝の茶屋駅から徒歩11分｜神戸市垂水区(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
2沿線利用可能！採光に恵まれた、開放的な角地！自由設計・オールオーダーシステム対応の新築一戸建て用地。徒歩7分圏内に教育施設＆買物施設が揃う、生活便利な住環境。
基本情報
- 価格
- 1,420万円（坪単価：60.7万円）
- 土地面積／坪
-
77.39 ㎡ (公簿) / 23.41坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県神戸市垂水区王居殿３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
山陽電気鉄道本線 滝の茶屋駅/徒歩11分
--
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】乙木小学校 560m
【中学校】垂水東中学校 560m
【コンビニ】コンビニ 160m
【スーパー】スーパー 560m
【公園】公園 80m
学区について質問したい
- オリエント住宅販売株式会社
- 当社では、お客様と建築士で造るオリジナルマイホーム「オールオーダーシステム」で間取り・デザイン・仕様など、細部まで選べてこだわりと納得の出来る家を実現。専門のスタッフが迅速・丁寧に対応します。
区画図
主な設備・特徴
- 立地
- 角地
- その他
- 所有権、自由設計対応、更地
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 南西 10.0m 公道 ) ( 北西 11.0m 公道 )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 備考
- 景観法、準防火地域
●山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅まで徒歩11分、JR山陽本線「垂水」駅まで徒歩21分 他●前面道路の幅員は約10m・約11m。●水廻りや外壁、クロスのカラーはもちろん、コンセントや窓の位置など、細かい部分にもこだわれます。●駐車スペース付き4LDKの建物プラン例をご用意しております。●セブンイレブン神戸泉が丘店まで徒歩2分、トーホーストア滝の茶屋店・乙木小学校・垂水東中学校まで徒歩7分 - 物件番号
- 328000432594
- 自社管理番号
- 1200060000743
- 登録日
- 2025/02/24
- 有効期限日
- 2025/04/13
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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神戸市垂水区王居殿３丁目 宅地 77.39㎡ 1,420万円 |
建築条件: 付 | 77.39㎡ (公簿)/23.41坪 | 神戸市垂水区王居殿３丁目 | 山陽電気鉄道本線 滝の茶屋駅/徒歩11分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
売地 1,400万円 |
建築条件: 無 | 291.81㎡/88.27坪 | たつの市御津町苅屋 | 山陽電気鉄道網干線 山陽網干駅/徒歩35分 | 詳細を見る |
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建築条件: 無 | 122.00㎡/36.9坪 | 高砂市阿弥陀１丁目 | 山陽本線 曽根駅/徒歩3分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第8876号
- 大阪府大阪市浪速区浪速東３丁目7-1
- 営業時間/ 9:30～21:00\n定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
23,100円
この物件の固定資産税は、物件価格1,420万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市垂水区の住みやすさランキング
兵庫県神戸市垂水区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 神戸市垂水区坂上 | 75 | 2020年4月 - 6月 |
| 900万円 | 神戸市垂水区東垂水 | 75 | 2021年10月 - 12月 |
| 530万円 | 神戸市垂水区千代が丘 | 75 | 2024年1月 - 3月 |
| 250万円 | 神戸市垂水区千代が丘 | 75 | 2022年4月 - 6月 |
| 170万円 | 神戸市垂水区千代が丘 | 75 | 2023年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 神戸市垂水区日向 | 80 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,000万円 | 神戸市垂水区歌敷山 | 80 | 2022年1月 - 3月 |
| 550万円 | 神戸市垂水区千代が丘 | 80 | 2024年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 神戸市垂水区野田通 | 70 | 2024年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 神戸市垂水区歌敷山 | 70 | 2020年7月 - 9月 |
兵庫県神戸市垂水区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は神戸市垂水区東垂水／土地面積 155㎡の0万円（2021年10月 - 12月）、最高値は神戸市垂水区名谷町／土地面積 9999㎡の87,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,420万円）と最も条件が近い物件は、1,200万円、土地面積 75㎡の物件で価格差は、220万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
引越し料金が最大60％OFF！
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この物件に関してよくある質問
「兵庫県神戸市垂水区王居殿３丁目」の価格はいくらですか？
1,420万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「兵庫県神戸市垂水区王居殿３丁目」の土地面積は？
77.39㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
