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東落合｜名谷駅から徒歩13分｜神戸市須磨区(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
◆古家付売土地♪面積212.62平米で広々！◆建築条件ございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です♪◆三方向角地につき開放感があります♪
基本情報
- 価格
- 3,580万円（坪単価：55.7万円）
- 土地面積／坪
-
212.62 ㎡ / 64.31坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県神戸市須磨区東落合３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
神戸市西神山手線 名谷駅/徒歩13分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立東落合小学校 695m
【中学校】神戸市立東落合中学校 557m
【コンビニ】コンビニ 880m
【スーパー】スーパー 1,150m
【総合病院】総合病院 1,160m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,100m
【銀行】銀行 1,160m
【その他】白川平安祭典会館 2,020m
学区について質問したい
- 神戸不動産リアルティ株式会社
- 神戸市、明石市を中心に幅広い物件情報を取り揃えております。土地、戸建、マンション、投資用不動産、事業用不動産の取扱い、無料査定、不動産の買取等お気軽にご相談下さい。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 南道路、低層住宅地
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 三方 ( 東 5.5m 公道 ) ( 西 21.1m 公道 ) ( 南 8.1m 公道 )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- ◇神戸市営地下鉄「名谷」駅まで徒歩13分で通勤・通学も便利です♪◇駅周辺に商業施設充実しています♪◇空き家につき随時ご内覧受付中♪【周辺環境】神戸市立東落合小学校徒歩9分。695ｍ神戸市立東落合中学校徒歩7分。557ｍファミリーマート妙法寺インター店徒歩11分。880ｍ◆神戸不動産リアルティ◆地域No.1実績と素早い対応でお客様に安心を。私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。
- 物件番号
- 328000449992
- 自社管理番号
- 1258860008622
- 登録日
- 2025/03/09
- 有効期限日
- 2025/04/10
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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東落合 3,580万円 |
建築条件: 無 | 212.62㎡/64.31坪 | 神戸市須磨区東落合３丁目 | 神戸市西神山手線 名谷駅/徒歩13分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(3)第401433号
- 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
- 営業時間/ 9:00～20:00\n定休日/水曜日も休まず営業
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
58,400円
この物件の固定資産税は、物件価格3,580万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市須磨区の住みやすさランキング
兵庫県神戸市須磨区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 3,600万円 | 神戸市須磨区神の谷 | 210 | 2024年4月 - 6月 |
| 2,900万円 | 神戸市須磨区竜が台 | 210 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,700万円 | 神戸市須磨区横尾 | 210 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 神戸市須磨区友が丘 | 210 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 神戸市須磨区桜の杜 | 210 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,900万円 | 神戸市須磨区菅の台 | 210 | 2021年4月 - 6月 |
| 5,800万円 | 神戸市須磨区中島町 | 210 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 神戸市須磨区緑が丘 | 210 | 2020年1月 - 3月 |
| 3,500万円 | 神戸市須磨区竜が台 | 220 | 2021年1月 - 3月 |
| 3,700万円 | 神戸市須磨区竜が台 | 220 | 2023年10月 - 12月 |
兵庫県神戸市須磨区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は神戸市須磨区妙法寺／土地面積 145㎡の5万円（2022年4月 - 6月）、最高値は神戸市須磨区小寺町／土地面積 1400㎡の37,000万円（2024年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（3,580万円）と最も条件が近い物件は、3,600万円、土地面積 210㎡の物件で価格差は、20万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「東落合」の価格はいくらですか？
3,580万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「東落合」の土地面積は？
212.62㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
