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菅の台｜神戸市須磨区(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
◆敷地面積182.79m2♪◆建築条件なしにつきお好きなハウスメーカーで建築可能です♪◆角地につき開放感があります♪◆前面道路約6ｍ！駐車スムーズ♪
基本情報
- 価格
- 1,998万円（坪単価：36.2万円）
- 土地面積／坪
-
182.79 ㎡ (公簿) / 55.29坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県神戸市須磨区菅の台７丁目
地図を見る
- 交通機関
-
神戸市西神山手線 名谷駅/バス 11分/土池公園前 徒歩6分
--
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立菅の台小学校 970m
【中学校】神戸市立桃山台中学校 2,150m
【コンビニ】コンビニ 930m
【スーパー】スーパー 1,410m
【総合病院】総合病院 1,150m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,380m
【銀行】銀行 2,220m
【その他】須磨消防署北須磨出張所 2,100m
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- 神戸不動産リアルティ株式会社
- 神戸市、明石市を中心に幅広い物件情報を取り揃えております。土地、戸建、マンション、投資用不動産、事業用不動産の取扱い、無料査定、不動産の買取等お気軽にご相談下さい。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 下水、都市ガス
- 立地
- 角地、低層住宅地
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 東 6.0m 公道 間口17.0m ) ( 北 6.0m 公道 間口11.0m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 高度地区/建築基準法第22条指定区域
◇ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪◇現在更地につき即日のご内覧希望もお気軽にお問い合わせください♪【周辺環境】神戸市立菅の台小学校徒歩13分。970ｍローソン垂水つつじが丘五丁目店徒歩12分。930ｍ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇地域No.1実績と素早い対応でお客様に安心を。私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 - 物件番号
- 328000450670
- 自社管理番号
- 1258860008665
- 登録日
- 2025/03/18
- 有効期限日
- 2025/04/10
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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菅の台 1,998万円 |
建築条件: 無 | 182.79㎡ (公簿)/55.29坪 | 神戸市須磨区菅の台７丁目 | 神戸市西神山手線 名谷駅/バス 11分/土池公園前 徒歩6分 | 資料請求する |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(3)第401433号
- 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
- 営業時間/ 9:00～20:00\n定休日/水曜日も休まず営業
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県神戸市須磨区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
32,600円
この物件の固定資産税は、物件価格1,998万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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兵庫県神戸市須磨区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,400万円 | 神戸市須磨区緑が丘 | 180 | 2023年4月 - 6月 |
| 800万円 | 神戸市須磨区菅の台 | 180 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 神戸市須磨区北町 | 185 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 神戸市須磨区菅の台 | 185 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,600万円 | 神戸市須磨区横尾 | 185 | 2024年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 神戸市須磨区若草町 | 185 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,100万円 | 神戸市須磨区菅の台 | 185 | 2021年1月 - 3月 |
| 3,200万円 | 神戸市須磨区南落合 | 185 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,400万円 | 神戸市須磨区南落合 | 185 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 神戸市須磨区若草町 | 175 | 2021年7月 - 9月 |
兵庫県神戸市須磨区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は神戸市須磨区妙法寺／土地面積 145㎡の5万円（2022年4月 - 6月）、最高値は神戸市須磨区小寺町／土地面積 1400㎡の37,000万円（2024年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,998万円）と最も条件が近い物件は、1,400万円、土地面積 180㎡の物件で価格差は、598万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「菅の台」の価格はいくらですか？
1,998万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「菅の台」の土地面積は？
182.79㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
